Ремонт кровли своими руками: от поиска протечки до устранения проблем

Протечка крыши – проблема, которую нельзя игнорировать. Вода быстро наносит ущерб утеплителю, стропильной системе и внутренней отделке. Умение самостоятельно диагностировать и устранить неисправности кровли сэкономит значительные средства. Ремонт может быть как локальным (заплаточным), так и капитальным, и начинается он всегда с правильного определения причины.

Первым делом нужно найти точку проникновения воды. Важный совет: место, где вода капает с потолка внутри, редко совпадает с местом повреждения на крыше. Вода может стекать по стропилу или обрешетке на несколько метров. Поднимитесь на чердак в дождливую погоду или попросите помощника полить крышу из шланга, пока вы изнутри наблюдаете за появлением влаги. Чаще всего проблемы возникают в местах стыков и примыканий: у дымоходов, вентиляционных труб, ендов (внутренних углов), вдоль конька, у мансардных окон и в местах крепления антенн.

Для разных кровельных материалов – свои типичные «болезни» и методы лечения. Рассмотрим самые распространенные.

Мягкая битумная черепица. Частые проблемы: вздутия, трещины, отслоение гонтов, повреждение от падения веток. Для мелкого ремонта аккуратно приподнимите края поврежденного и соседних гонтов, промажьте основание и нижний слой битумной мастикой, прижмите и прибейте оцинкованными гвоздями с широкой шляпкой. Место крепления замажьте мастикой. При обширных повреждениях участок заменяется полностью.

Металлочерепица и профнастил. Главные враги – коррозия в местах царапин и неплотное прилегание саморезов. Проблемный саморез выкручивают и вкручивают новый, со свежей резиновой прокладкой, в новое отверстие рядом. Старое отверстие герметизируют. Небольшие очаги ржавчины зачищают до металла, обезжиривают и покрывают специальной грунтовкой и краской в цвет. Большие прогнившие участки требуют вырезания и вставки заплаты на заклепках с обязательной прокладкой герметика.

Шифер (асбестоцементные листы). Трескается от ударов и перепадов температур. Мелкую трещину можно заделать специальной шиферной мастикой или эпоксидным клеем. Разбитый лист лучше заменить. Помните, что при сверлении и резке шифера необходимо использовать респиратор.

Фальцевая кровля. Протечки возникают из-за разгерметизации швов (фальцев). Необходимо провести их повторную проклейку или подклинить (поджать) специальным инструментом – фальцезакаточной машинкой.

Ремонт ендовы и примыканий. Это самые уязвимые места. Часто под металлические планки ендовы или фартуки вокруг труб набивается мусор, лед, нарушается герметик. Необходимо аккуратно демонтировать планку, очистить поверхность, уложить новый слой гидроизоляционной ленты или мастики, а затем установить планку на место, закрепив ее и промазав края качественным кровельным герметиком (силиконовым или тиоколовым).

Если протечки множественные, а кровле более 15-20 лет, вероятно, требуется не ремонт, а полная замена покрытия. Также капитальный ремонт необходим при обнаружении гниения обрешетки или стропил. В этом случае кровельный материал демонтируется, все деревянные элементы проверяются, поврежденные заменяются, после чего укладывается новая гидро- и пароизоляция, утеплитель и финишное покрытие.

Главный совет: проводите профилактический осмотр кровли дважды в год – весной и осенью. Своевременно очищайте водостоки и поверхность от мусора, подкрашивайте сколы, подтягивайте ослабшие крепления. Это в разы продлит жизнь вашей крыше.