Влага атакует дом со всех сторон: снизу (грунтовые и капиллярные воды), с боков (атмосферные осадки) и изнутри (пар из ванных, кухни, бассейна). Поэтому и подход должен быть комплексным.
- **Гидроизоляция фундамента и подвала.** Это основа основ. Если дом строится «с нуля», необходима первичная (оклеечная или обмазочная) гидроизоляция по всей поверхности фундамента, соприкасающейся с грунтом. При ремонте существующего коттеджа с сырым подвалом применяют инъекционную или проникающую гидроизоляцию изнутри. Инъектирование — дорогой, но очень эффективный метод, когда в толщу бетона под давлением нагнетаются специальные составы, кристаллизующиеся и блокирующие капилляры. Также обязательна отсечная гидроизоляция между фундаментом и стенами для блокировки капиллярного подсоса.
- **Гидроизоляция полов по грунту и плиты первого этажа.** Здесь часто используют рулонные битумно-полимерные материалы (типа «Технониколь»), укладываемые на подготовленное основание с нахлестом и обязательной герметизацией швов. Поверх гидроизоляции заливается стяжка. Альтернатива — обмазочные составы (цементные или полимерные мастики), которые образуют бесшовное эластичное покрытие.
- **Гидроизоляция «мокрых» зон: ванных, санузлов, прачечных, котельных.** Это самая распространенная задача при внутреннем ремонте. Технология обязательна для всех поверхностей, контактирующих с водой: пол, стены (минимум на 20-30 см от пола, а в душевой — на всю высоту), зона вокруг ванны, раковины. Классический и самый надежный вариант — обмазочная гидроизоляция на цементной или полиуретановой основе. Она наносится кистью или шпателем в 2-3 слоя, образуя «чашу», не пропускающую воду. Особое внимание — углам и выходам труб: их предварительно проклеивают герметизирующими лентами. После высыхания обязательна проверка на герметичность (этап «проливки»).
- **Гидроизоляция плоских и эксплуатируемых кровель, балконов, террас.** Эти конструкции находятся под прямой атакой дождя, снега и УФ-излучения. Здесь требуются материалы с высокой эластичностью, стойкостью к перепадам температур и механическим нагрузкам. Применяют ПВХ-мембраны, наплавляемые рулонные материалы, жидкую резину или полиуретановые мастики. Уклон для стока воды — обязательное условие.
- **Гидроизоляция стен (фасада).** Современные фасадные системы включают в себя влагозащиту. При утеплении минеральной ватой по технологии вентилируемого фасада обязательна паропроницаемая гидро-ветрозащитная мембрана поверх утеплителя. Она выпускает пар из дома, но не пускает внутрь атмосферную влагу. Для оштукатуренных фасадов используют специальные гидрофобизирующие пропитки или штукатурки с водоотталкивающими свойствами.
- **Пароизоляция.** Не менее важный аспект. Внутри дома (со стороны теплого помещения) в кровельных пирогах и стенах с утеплителем монтируется пароизоляционная пленка. Она предотвращает проникновение теплого влажного пара из комнат в утеплитель, где он может конденсироваться и вызывать сырость. Путать пароизоляцию и гидро-ветрозащиту категорически нельзя — это материалы с разными свойствами.
Гидроизоляция коттеджа — это система, где все элементы взаимосвязаны. Доверять эту работу стоит только квалифицированным специалистам, которые дадут гарантию на свои работы. Помните: стоимость устранения последствий протечки и гниения конструкций в разы превысит цену качественной гидроизоляции, выполненной вовремя.
Комментарии (11)