Первый и обязательный шаг – исследование и проектирование. Нельзя просто выкопать траншею рядом со стеной. Необходимо определить тип и глубину заложения существующего фундамента, оценить состояние грунта и уровень грунтовых вод (УГВ) на участке. Идеально – заказать геологическое исследование, но для легких пристроек (веранда, каркасная конструкция) можно провести самостоятельный шурф рядом с домом. Цель – понять, на каком фундаменте стоит ваш дом (ленточный, свайный, плитный) и каковы его характеристики. Это диктует выбор для пристройки.
Выбор типа фундамента для пристройки зависит от трех главных факторов: веса новой конструкции, типа грунта и фундамента основного дома.
- Ленточный фундамент (заглубленный или мелкозаглубленный). Самый распространенный вариант для капитальных пристроек из кирпича, газобетона, когда основной дом также на ленте. Глубину заложения делают равной глубине старого фундамента, чтобы исключить разную усадку.
- Столбчатый или свайный (винтовой) фундамент. Отличное решение для легких деревянных или каркасных пристроек, особенно на пучинистых грунтах. Сваи позволяют минимизировать земляные работы и обойтись без жесткой связки с основным фундаментом, используя деформационный шов.
- Плитный фундамент (утепленная шведская плита УШП). Применяется реже, в случаях, когда пристройка планируется массивной, а грунты слабые, или когда нужно сразу получить утепленное основание пола.
Жесткая связка (сцепление арматурой). Применяется для непучинистых или слабопучинистых грунтов, когда старый фундамент уже полностью устоялся (дому более 3-5 лет). Технология: в существующем фундаменте бурятся отверстия на глубину 30-35 диаметров арматуры, в них забиваются арматурные штыри (анкеры), которые затем связываются с каркасом нового фундамента. Это создает монолитную конструкцию, но рискованно, если усадка еще не завершилась.
Деформационный (осадочный) шов. Более универсальный и безопасный способ, особенно для пучинистых грунтов или если дом относительно новый. Новый фундамент возводится полностью независимо, на расстоянии 2-5 см от старого. Этот зазор впоследствии заполняется эластичным материалом (пенополистиролом, пенополиуретаном, рубероидом), который компенсирует возможные подвижки. Кровля, стена и отделка пристройки также оформляются с учетом этого подвижного шва.
Пошаговая технология устройства ленточного фундамента с деформационным швом:
- Разметка и земляные работы. С помощью колышков и шнура размечаем контуры будущей ленты. Копаем траншею на расчетную глубину (ниже глубины промерзания грунта в вашем регионе или равную глубине старого фундамента). Ширина ленты – по проекту (обычно на 10 см шире стены).
- Устройство песчано-гравийной подушки. На дно траншеи слоем 15-20 см засыпается и тщательно трамбуется песок, затем слой щебня. Это дренирующая и выравнивающая основа.
- Установка опалубки. Собирается из щитов (доска, фанера, ОСП). Важно выставить ее строго вертикально и укрепить распорками.
- Монтаж арматурного каркаса. Вяжется пространственный каркас из ребристой арматуры АIII (диаметр 10-12 мм). Каркас должен быть приподнят над подушкой на 5-7 см с помощью пластиковых фиксаторов.
- Заливка бетона. Используется бетон класса не ниже В17.5 (М250). Заливку желательно проводить за один день, чтобы избежать холодных швов. Бетон уплотняется глубинным вибратором.
- Уход за бетоном. После заливки фундамент укрывается пленкой от быстрого испарения влаги и в жаркую погоду периодически поливается водой. Распалубка – не ранее чем через 7-10 дней, полный набор прочности – 28 суток.
- Гидроизоляция. После снятия опалубки боковые поверхности и верх обмазываются битумной мастикой или оклеиваются рулонными материалами.
- Обратная засыпка. Пазухи засыпаются песком с послойным трамбованием.
Комментарии (13)